국민주택채권 계산 및 매입 알아보기

오늘은 국민주택채권 계산 및 매입에 대해서 알아보고자 합니다. 많은 분들이 이미 알고 계실 수도 있지만 의외로 부동산을 매매하게 될때 이 국민주택채권을 매입해야 하는지도 모르시는 분들이 의외로 많습니다.

이유는 부동산에서 법무사를 통해서 등기를 한꺼번에 맡기기 때문인데요, 때문에 법무사 쪽에서 요구하는 수수료를 그대로 지급하다 보니 이 국민주택채권이 제대로 계산이 된건지 잘 모르셨을 겁니다. 그래서 오늘은 직접 국민주택채권 계산과 매입금액을 알아보는 법을 알려드리겠습니다.

먼저 국민주택채권 계산을 해보기 위해서는 네이버에서 법무통으로 검색하셔서 법무통 홈페이지로 들어갑니다.

그리고 첫화면에서 맨 밑에서 '국민주택채권 계산기'가 있는 것을 볼 수 있습니다. 이 아이콘을 클릭합니다.

그러면 위와 같이 국민주택채권 계산기가 나오는 것을 볼 수 있습니다. 여기서는 직접 국민주택채권 매입금액을 아실 수가 있답니다. 등기종류, 소재지, 종류, 시가표준액(이것은 밑에 있는 시가표준액 조회에서 직접 조회하시면 됩니다.)을 넣으면 자동으로 오늘의 채권 할인율에 대입이 돼서 국민주택채권액이 계산이 되는 것이죠.

제가 예시로 위와 같이 2억원의 시가표준액을 조회해 봤는데요, 금일기준 채권할인율은 2.1478%입니다.

위와 같이 국민주택채권 금액은 98,798원이 나온 것을 볼 수 있습니다. 아마 이 금액을 부동산 매매 잔금일날 미리 알아가시면, 법무사가 청구하는 금액에서 얼마나 부풀려 졌는지 보실 수 있고, 직접 이 금액대로 조정을 하셔서 등기비용을 더 아끼실 수가 있답니다.